kaiyun登录官网这几天，降准、降息、降首付、降利率等利好接二连三，一下子把市场氛围推向了高潮。

　　尤其是官方首次明确要“促进房地产市场止跌回稳”，更是给楼市打了一针强心剂。

　　会议第二天（9月27日），上海亿级豪宅翠湖天地六期开盘，单价约21万/平，108套豪宅当日售罄，刷新豪宅日光记录。

　　富人们意识到，资产开始大洗牌。要想把握好时机，就需要去寻找更优质的资产。

　　东莞的富豪也不例外，他们把目光对准了占据稀缺资源的大平层，进行资产优化配置。

　　粉丝A先生就是这样一个例子。他在东城上下桥附近，拥有一套别墅，楼龄大约15年左右。

　　目前，东莞的顶豪大平层大多都是一线看公园。超高层的设计，保证了每一户视野都毫无遮挡，都是巨幕景观。

　　大平层将传统的别墅功能做到“扁平化”，将上下功能集中于同一层平面。使用效率也更高，不会受到设计限制。

　　如今，核心城区早已不再建别墅。而市面上在售的大平层，均位于东莞的核心地段。

　　要么在行政中心，享有市府千亿级配套；要么占据东莞CBD，是东莞的未来；抑或是黄旗山南北，拥有稀缺的山景资源。

　　比如广州顶豪侨鑫汇悦台，二手成交单价28.57万/平，比金亚花园和珠江别墅还高出2-3万/平。

　　新兴大平层更有活力，生活品质也在不断迭代升级，更符合富人对于品质生活的需求。

　　比如，东莞本土豪宅专家鼎峰，在黄旗北打造的大平层，给东莞豪宅带来了全面的进阶。

　　它深谙传统富人一代对自然的渴求，于黄旗北最后留白之地，打造了可比肩广深一线代生态立体住宅。

　　约40平的空中花园，在party、运动、自然模式中自由切换，最大程度放大“空中庭院”的优势。

　　约82平的无柱大方厅，已抵得上一套小三房的面积。这样的尺度，足以位列大平层豪宅的第一梯队。

　　玄关空间。既能收纳储物，还使电梯厅和玄关形成转折，避免直视室内，私密性更强。

　　中西双厨系统，将二者分离开来，保留足够的空间给到中西双厨，这样的设计，在东莞几乎没有同类。

　　纯进口的博世可升降油烟机。这一配置，莫说东莞，就算是在广深豪宅市场，也是唯一。

　　VINTEC双温红酒柜，满足爱酒人士的存酒需求，甚至还可以随时小酌一杯。

　　上海汤臣一品同款的当代五金配件，这在东莞市场是四五百平以上的豪宅才有的配置。

　　大金空调，避免夏日沐浴又满身汗的尴尬，是东莞唯二在卫生间配置该空调的项目。

　　约3000平私家会所，也刷新了市场的认知。它不再局限于室内，而是和户外景观融合。

　　24小时健身房、桌球、品茶、酒吧、私享宴会厅等场域，业主的需求，下楼就能满足。

　　约2.0超低容积率，对比城区普遍超3.0以上的容积率，犹如沧海遗珠般的存在。

　　纯板楼的低密度社区，正是侨鑫汇悦台、深圳湾壹号等广深一线城市顶豪专属的。

　　约2万平“小黄旗”山体公园，业主可以闲庭信步，随时登山，体验“结庐在人境，而无车马喧”的意境。

　　建面约243-285平的私定空中墅，仅150席，这样稀缺的资源，注定只有少数人能拥有。